Ja, een kleine verbetering kan je woning een hogere labelklasse geven. Of dat ook echt gebeurt, hangt af van hoe dicht je al bij de grens van de volgende klasse zit en welke maatregel je kiest. Sommige ingrepen hebben meer invloed op de berekening dan andere. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over het verbeteren van je energielabel, van welke maatregelen het meest opleveren tot wanneer het slim is om een nieuw label aan te vragen.
Hoeveel punten scheelt een stijging van één labelklasse?
Het energielabel van een woning wordt niet uitgedrukt in een puntensysteem dat je zelf kunt optellen. De bepalingsmethode NTA 8800 berekent de energieprestatie op basis van het primaire fossiele energieverbruik per vierkante meter per jaar, uitgedrukt in kWh/m²/jaar. De grenswaarden tussen labelklassen verschillen per woningtype en bouwjaar, waardoor er geen universeel getal bestaat dat voor elke woning geldt.
Wat wel duidelijk is: de afstand tussen twee labelklassen is niet overal even groot. Tussen label D en C kan de grens relatief smal zijn, terwijl de stap van B naar A aanzienlijk meer vraagt. Dit betekent dat een woning die net onder de grens van een hogere klasse zit, soms al met één gerichte maatregel een labelklasse omhoog kan. Een woning die diep in een klasse zit, heeft doorgaans meerdere verbeteringen nodig.
De enige manier om te weten hoe ver jouw woning van de volgende klasse verwijderd is, is een berekening door een gecertificeerde energieadviseur. Die berekening laat ook zien welke maatregelen de meeste impact hebben op jouw specifieke situatie.
Welke kleine ingrepen hebben de meeste impact op het energielabel?
De ingrepen met de meeste impact op het energielabel zijn verbeteringen aan de isolatie en het verwarmingssysteem. Dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en het vervangen van enkel glas door HR++-glas of triple glas zijn maatregelen die de energieprestatie van een woning direct en meetbaar verbeteren. Ook het vervangen van een oude cv-ketel door een HR-ketel of warmtepomp heeft een significant effect.
Kleinere ingrepen die toch een merkbaar verschil kunnen maken:
- Spouwmuurisolatie: relatief goedkoop en snel uitgevoerd, maar met een grote invloed op de energieprestatie van woningen met een spouwmuur
- HR++-glas in bestaande kozijnen: vervanging van enkel of gewoon dubbelglas verlaagt het warmteverlies aanzienlijk
- Dakisolatie: via het dak gaat in veel woningen een groot deel van de warmte verloren; isolatie hier heeft direct effect op de berekening
- Zonnepanelen: zonnepanelen tellen mee in de energieprestatie en kunnen, zeker in combinatie met andere maatregelen, de labelklasse omhoog brengen
- Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW): verbetert de energieprestatie en de luchtkwaliteit tegelijkertijd
Welke maatregel voor jouw woning het meest oplevert, is afhankelijk van de huidige staat van de woning. Een goed geïsoleerde woning die al HR++-glas heeft, schiet weinig op met nog meer glas. Maar als het dak nog niet geïsoleerd is, kan dakisolatie de doorslag geven.
Kan één maatregel genoeg zijn om een klasse te stijgen?
Ja, één maatregel kan voldoende zijn om een hogere labelklasse te halen. Dit is het meest realistisch als je woning al dicht bij de grens van de volgende klasse zit. In dat geval kan spouwmuurisolatie, dakisolatie of het plaatsen van zonnepanelen net genoeg zijn om de berekening over de drempel te tillen.
Of één maatregel genoeg is, hangt af van twee factoren: de huidige energieprestatie van de woning en de specifieke grenswaarden voor jouw woningtype. Een vrijstaande woning heeft andere grenswaarden dan een tussenwoning. En een woning uit de jaren zeventig scoort op andere onderdelen dan een woning uit de jaren negentig.
In de praktijk zien we dat woningen die al redelijk geïsoleerd zijn, soms met één gerichte verbetering een klasse stijgen. Voor woningen met label E, F of G zijn doorgaans meerdere maatregelen nodig om een significante sprong te maken. Dat is ook de reden waarom verhuurders van woningen met label E, F of G verplicht zijn om voor 1 januari 2029 minimaal label D te halen: die verbetering vraagt in de meeste gevallen een combinatie van maatregelen.
Wat bepaalt of een verbetering wordt meegenomen in het energielabel?
Een verbetering wordt alleen meegenomen in het energielabel als een gecertificeerde energieadviseur de woning opnieuw opneemt en de maatregel aantoonbaar aanwezig is. De adviseur beoordeelt de woning ter plaatse en registreert de energieprestatie op basis van de NTA 8800-methode. Verbeteringen die je zelf hebt uitgevoerd maar niet kunt aantonen, tellen niet automatisch mee.
Wat de adviseur nodig heeft om een verbetering mee te nemen:
- Bewijs van de uitgevoerde maatregel, zoals facturen, bouwtekeningen of installatiedocumentatie
- Fysieke aanwezigheid van de maatregel in de woning, die de adviseur ter plaatse kan vaststellen
- Een nieuwe woningopname door de energieadviseur, waarbij je zelf aanwezig moet zijn
Een bestaand energielabel kan niet worden aangepast zonder een nieuwe woningopname. Het is niet mogelijk om een label te laten herberekenen op basis van nieuwe protocollen of een nieuwe versie van de NTA 8800 zonder dat de adviseur de woning opnieuw bezoekt. Het label dat in de landelijke database EP-online staat, is leidend. Wil je een bijgewerkt label, dan start je een nieuw aanvraagproces.
Zorg dus dat je bij verbouwingen en verduurzamingsmaatregelen altijd documentatie bijhoudt. Facturen en productspecificaties van isolatiemateriaal of nieuwe installaties zijn waardevol bij een volgende labelopname.
Wanneer is het slim om een nieuw energielabel aan te vragen?
Het is slim om een nieuw energielabel aan te vragen als je één of meerdere verbeteringen hebt doorgevoerd die de energieprestatie van je woning aantoonbaar verhogen, en zeker als je de woning wilt verkopen of verhuren. Een actueel energielabel geeft de werkelijke staat van de woning weer en kan de verkoop- of verhuurprijs positief beïnvloeden, omdat het energielabel wordt meegenomen in het taxatierapport.
Andere momenten waarop het aanvragen van een nieuw label verstandig is:
- Voor verkoop of verhuur: een geldig energielabel is wettelijk verplicht bij overdracht. Heb je recent verbeteringen doorgevoerd, dan loont het om een nieuw label aan te vragen zodat de hogere labelklasse zichtbaar is voor kopers of huurders.
- Na verduurzamingsmaatregelen: heb je dakisolatie, spouwmuurisolatie of een warmtepomp laten plaatsen, dan weerspiegelt een oud label niet meer de werkelijke situatie.
- Als je label verouderd of verlopen is: energielabels zijn tien jaar geldig. Is jouw label bijna verlopen en heb je in de tussentijd verbeteringen aangebracht, combineer dan de verlenging met een nieuwe opname.
- Als je wilt weten hoe ver je nog van een hogere klasse verwijderd bent: een nieuwe opname geeft inzicht in welke maatregelen nog nodig zijn om de volgende labelklasse te halen.
Houd er rekening mee dat een energieadviseur een bezoek aan de woning moet inplannen. Vraag het label daarom op tijd aan, zeker als je een verkoopdatum voor ogen hebt. Neem contact op om een afspraak in te plannen voor een woningopname.
Hoe wij je helpen om een hogere labelklasse te halen
Wil je weten of een kleine verbetering genoeg is om je energielabel te verhogen? Wij helpen je daar concreet bij. Het Energieproject biedt een integrale aanpak waarbij we niet alleen het energielabel voor je registreren, maar ook inzichtelijk maken welke maatregelen voor jouw woning het meest opleveren.
- We voeren een volledige woningopname uit en berekenen de huidige energieprestatie
- We laten zien hoe dicht je bij de volgende labelklasse zit en welke ingreep het verschil maakt
- We geven persoonlijk verduurzamingsadvies op maat, afgestemd op jouw woning en budget
- We registreren het nieuwe energielabel officieel in EP-online, zodat je direct over een geldig label beschikt
- We ondersteunen je ook bij vastgoedadvies als je de woning wilt verkopen of verhuren met een verbeterd label
Wil je weten wat één maatregel voor jouw woning kan betekenen? Neem contact met ons op en we kijken samen naar de mogelijkheden.