Je energielabel is nog geldig bij verkoop in 2026 als het niet ouder is dan tien jaar. De vervaldatum staat vermeld op het label zelf en je kunt de status altijd online controleren via EP-Online. Hieronder vind je antwoord op de meest gestelde vragen over de geldigheid, controle en verlenging van je energielabel.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel voor een woning is tien jaar geldig vanaf de datum van registratie. Na die tien jaar is het label verlopen en moet je een nieuw label laten opstellen voordat je de woning verkoopt of verhuurt. De vervaldatum staat altijd vermeld op het label zelf.
Het is belangrijk om te weten dat de geldigheid van tien jaar geldt voor labels die zijn opgesteld volgens de huidige NTA 8800-methode. Oudere labels, zoals de energie-index of labels opgesteld vóór 2021, gelden ook nog zolang ze binnen die tien jaar vallen. De letterschaal loopt van G (minst energiezuinig) tot A++++ (meest energiezuinig). Een label dat net binnen die tien jaar valt, is juridisch geldig, maar geeft mogelijk niet meer de actuele situatie van de woning weer, zeker als je in de tussentijd verbeteringen hebt aangebracht.
Let ook op een belangrijke wijziging die per 29 mei 2026 van kracht is: vanaf die datum worden energielabels alleen nog geregistreerd op basis van NTA8800:2025 en de 7e druk van de protocollen. Het moment van registratie bepaalt welke versie van de methodiek van toepassing is, niet de datum waarop de woning is opgenomen. Dit is relevant als je vlak voor of na die datum een label aanvraagt.
Waar kun je de geldigheid van je energielabel controleren?
Je controleert de geldigheid van je energielabel via EP-Online, het officiële register van de Rijksoverheid. Op deze website zoek je op adres en zie je direct of er een geldig label geregistreerd staat, wat de labelklasse is en wanneer het label verloopt. Je hebt hier geen inloggegevens voor nodig.
Heb je het label zelf niet meer bij de hand? Dan kun je het ook downloaden via MijnOverheid. Log in met je DigiD, ga naar de sectie Wonen en kies voor Energielabel. Daar download je het label van je woning eenvoudig opnieuw.
Twijfel je of het geregistreerde label klopt, of denk je dat er een fout in staat? Neem dan contact op met de energieadviseur die het label heeft opgesteld en geregistreerd. Als je er met de adviseur niet uitkomt, kun je de certificaathouder aanspreken. De naam van de certificaathouder staat op het label vermeld. Huurders die twijfelen aan de juistheid van het label kunnen contact opnemen met hun verhuurder, en indien nodig de Huurcommissie inschakelen.
Wat gebeurt er als je energielabel verlopen is bij verkoop?
Als je energielabel verlopen is op het moment van verkoop, ben je wettelijk verplicht om een nieuw label te laten opstellen. Een verlopen label volstaat niet. Zonder geldig energielabel mag je de woning officieel niet te koop zetten, en kopers hebben recht op inzage in een actueel label.
De verplichting om een geldig energielabel te overhandigen aan de koper is vastgelegd in Europese en Nederlandse regelgeving. Een energieprestatiecertificaat moet worden getoond aan en overhandigd aan de toekomstige koper bij verkoop van een woning. Doe je dit niet, dan riskeer je een boete.
Praktisch gezien heeft een verlopen label ook gevolgen voor de waarde van je woning. Het energielabel wordt meegenomen in het taxatierapport. Hoe beter het label, hoe hoger de potentiële waarde van de woning. Bovendien kunnen kopers bij een energiezuinige woning een hoger bedrag lenen en profiteren van korting op de hypotheekrente. Een verlopen of ontbrekend label kan het verkoopproces dus vertragen en de opbrengst negatief beïnvloeden.
Moet je een nieuw energielabel aanvragen als je woning is verbeterd?
Je bent niet verplicht om na elke verbetering een nieuw energielabel aan te vragen, maar het kan financieel voordelig zijn. Als je woning door verduurzaming een hogere labelklasse kan halen, verhoogt dat de waarde en aantrekkelijkheid bij verkoop. Een nieuw label is verplicht zodra het huidige label verlopen is.
Er bestaat ook een tussenoplossing: herlabelen. Dit is mogelijk tot 24 maanden na de oorspronkelijke opnamedatum. De energieadviseur die het oorspronkelijke label heeft opgesteld, voert de herlabeling op afstand uit op basis van de situatie na de verbetering. Na het herlabelen blijft de oorspronkelijke vervaldatum van het label gelden.
Herlabelen is toegestaan bij specifieke maatregelen, zoals het vervangen van enkel glas door HR++ of triple glas, het vervangen van een cv-ketel door een HR-ketel, of het aanbrengen van zonwering. Voor grotere aanpassingen, zoals het plaatsen van een warmtepomp of het volledig isoleren van de woning, is een volledige nieuwe opname en registratie verstandiger. Zo geeft het label de werkelijke energieprestatie van de woning nauwkeurig weer.
Hoe vraag je een nieuw energielabel aan voor 2026?
Een nieuw energielabel aanvragen doe je door een gecertificeerde energieadviseur in te schakelen. Die adviseur komt langs voor een woningopname, beoordeelt isolatie, verwarming, ventilatie en het gebruik van duurzame energiebronnen, en registreert het label vervolgens officieel in EP-Online. Vanaf dat moment is het label tien jaar geldig.
Houd rekening met de methodiekwijziging per 29 mei 2026. Labels die na die datum worden geregistreerd, moeten voldoen aan NTA8800:2025 en de 7e druk van de protocollen. Dit geldt ongeacht wanneer de woningopname heeft plaatsgevonden: het moment van registratie is bepalend, niet de opnamedatum.
Wil je het hoogst haalbare label voor jouw woning? Dan is het verstandig om voorafgaand aan de opname te inventariseren welke verduurzamingsmaatregelen nog haalbaar zijn. Denk aan dakisolatie, vloerisolatie, HR++ glas of een warmtepomp. Een energieadviseur kan je vertellen welke stappen de meeste impact hebben op het uiteindelijke label.
Zo helpen wij je met de geldigheid en aanvraag van je energielabel
Wil je zeker weten dat jouw energielabel geldig is voor de verkoop van je woning in 2026, of wil je een nieuw label aanvragen? Wij ontzorgen je van begin tot eind. Dit is wat we voor je doen:
- We controleren of jouw huidige label nog geldig is en wat de exacte vervaldatum is
- We plannen een woningopname in op een moment dat jou uitkomt
- We beoordelen alle relevante factoren: isolatie, verwarming, ventilatie en duurzame energiebronnen
- We registreren het officiële energielabel in EP-Online, volledig conform de geldende NTA8800:2025-methode
- We geven je persoonlijk advies over verduurzamingsstappen die het label kunnen verbeteren vóór de opname
Zo weet je zeker dat je bij verkoop beschikt over een geldig, actueel energielabel voor je woning. Neem contact met ons op en we helpen je snel en transparant verder.