Je controleert of je woning al een energielabel heeft via de officiële database EP-Online, beheerd door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Op ep-online.nl zoek je op adres en postcode of er een geregistreerd label aanwezig is. Dit werkt voor vrijwel alle woningen in Nederland en is gratis toegankelijk voor iedereen.
Veel woningeigenaren weten niet dat een energielabel wettelijk verplicht is bij verkoop of verhuur, maar vergeten te controleren of hun bestaande label nog geldig is. In dit artikel beantwoorden we de meestgestelde vragen over het opzoeken, controleren en begrijpen van je energielabel.
Waar kun je het energielabel van een woning opzoeken?
Het energielabel van een woning zoek je op via ep-online.nl, de officiële landelijke database van de RVO. Vul het adres en de postcode in, en je ziet direct of er een geregistreerd energielabel beschikbaar is, welke labelklasse de woning heeft, en wanneer het label is afgegeven. Deze informatie is openbaar en gratis beschikbaar.
EP-Online bevat alle officieel geregistreerde energielabels voor woningen in Nederland. Na elke woningopname door een gecertificeerd EP-adviseur wordt het label in deze database vastgelegd. Zo kun je als woningeigenaar, koper of huurder altijd de actuele energiestatus van een woning raadplegen.
Houd er rekening mee dat niet alle woningen een geregistreerd label hebben. Woningen die nooit zijn verkocht of verhuurd na de invoering van de labelplicht, kunnen buiten het register vallen. In dat geval toont EP-Online geen resultaat voor het betreffende adres.
Ben je benieuwd naar de energiestatus van jouw woning en wil je weten welk label haalbaar is? Een gecertificeerde adviseur geeft je snel duidelijkheid.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel voor woningen is 10 jaar geldig vanaf de datum van afgifte. Na deze periode vervalt het label en is een nieuwe woningopname nodig om een geldig label te verkrijgen. Dit geldt voor alle labels die zijn afgegeven op basis van de huidige NTA 8800-methodiek, die vanaf 1 januari 2021 van kracht is.
Labels die zijn afgegeven vóór 2021 zijn gebaseerd op een oudere berekeningsmethode. Deze labels kunnen op EP-Online nog zichtbaar zijn, maar worden bij verkoop of verhuur niet meer als geldig beschouwd als ze ouder zijn dan 10 jaar. Bovendien geeft een label van vóór 2021 geen volledig beeld van de werkelijke energieprestatie, omdat de berekeningsmethode sindsdien is veranderd.
Heb je recentelijk verduurzamingsmaatregelen genomen, zoals betere isolatie of een warmtepomp? Dan weerspiegelt een ouder label de huidige situatie van je woning niet meer. In dat geval loont het om een nieuw label aan te vragen, zelfs als het bestaande label formeel nog geldig is.
Wat betekent het als een woning geen geregistreerd energielabel heeft?
Als een woning geen geregistreerd energielabel heeft, betekent dit dat de woning nooit officieel is opgenomen en gelabeld door een gecertificeerd EP-adviseur, of dat een eventueel eerder label is verlopen. Bij verkoop of verhuur ben je als eigenaar wettelijk verplicht om een geldig energielabel te overhandigen aan de koper of huurder. Ontbreekt dit, dan riskeer je een boete.
Het ontbreken van een label heeft ook praktische gevolgen. Kopers en huurders hebben recht op inzage in de energieprestatie van een woning. Zonder label kunnen zij niet inschatten wat de verwachte energiekosten zijn, en kunnen hypotheekverstrekkers geen rekening houden met eventuele energiehypotheekvoordelen.
Voor woningeigenaren die hun woning willen verkopen of verhuren, is een energielabel aanvragen dus niet optioneel. Een gecertificeerde EP-adviseur voert een woningopname uit, beoordeelt de aanwezige kenmerken zoals isolatie, verwarming en ventilatie, en registreert het label vervolgens in EP-Online.
Klopt het energielabel van mijn woning nog wel?
Een geregistreerd energielabel klopt alleen nog als de woningkenmerken op het moment van opname overeenkomen met de huidige situatie. Heb je sindsdien verduurzamingsmaatregelen genomen, zoals dakisolatie, vloerisolatie, een nieuwe cv-ketel of zonnepanelen, dan geeft het bestaande label de werkelijke energieprestatie van je woning niet meer correct weer.
Het energielabel is een momentopname. De EP-adviseur beoordeelt de woning op basis van de situatie tijdens de opname. Verbeteringen die daarna zijn doorgevoerd, worden niet automatisch verwerkt in het bestaande label. Om te profiteren van een beter label, en daarmee van een hogere woningwaarde of lagere hypotheekrente, is een nieuwe opname nodig.
Controleer je label op EP-Online en vergelijk de opnamedatum met de verbeteringen die je hebt doorgevoerd. Als er substantiële verduurzamingsstappen zijn gezet na de laatste opname, is het verstandig om een energielabelcheck te laten uitvoeren door een gecertificeerde adviseur. Zo weet je zeker dat je label aansluit bij de werkelijke staat van je woning.
Wat is het verschil tussen een voorlopig en een definitief energielabel?
Een voorlopig energielabel was een schatting op basis van bouwjaar en woningtype, zonder dat een gecertificeerde adviseur de woning had opgenomen. Dit systeem bestond tot 2015 en is sindsdien afgeschaft. Een definitief energielabel is gebaseerd op een daadwerkelijke woningopname door een gecertificeerde EP-adviseur en is het enige label dat nu wettelijk geldig is.
Veel woningeigenaren ontvingen destijds automatisch een voorlopig label van de overheid via een brief. Dit voorlopige label heeft geen officiële status meer en is niet geldig bij verkoop of verhuur. Controleer op EP-Online of jouw woning beschikt over een definitief, geregistreerd label en wanneer dit is afgegeven.
Sinds de invoering van de NTA 8800-methode op 1 januari 2021 geldt bovendien dat labels die vóór die datum zijn afgegeven, op een andere berekeningsmethode zijn gebaseerd. Hoewel deze labels formeel nog geldig kunnen zijn zolang ze niet ouder zijn dan 10 jaar, geven ze een minder nauwkeurig beeld van de huidige energieprestatie dan een label dat is opgesteld volgens de nieuwe methode.
Zo helpen wij je met je energielabel
Wil je weten of je woning een geldig energielabel heeft, of wil je het hoogst haalbare label behalen voor verkoop, verhuur of verduurzaming? Wij helpen je van A tot Z. Dit is wat je van ons kunt verwachten:
- Gratis advies vooraf: we kijken samen naar de huidige situatie van je woning en wat er mogelijk is.
- Professionele woningopname: een gecertificeerde EP-adviseur neemt alle relevante kenmerken op, van isolatie en verwarming tot ventilatie en duurzame energiebronnen.
- Officiële registratie in EP-Online: na de opname registreren we het label direct in de landelijke database, zodat je over een wettelijk geldig document beschikt.
- Persoonlijk verduurzamingsadvies: wil je een beter label behalen? We geven concrete aanbevelingen die aansluiten bij jouw woning en budget.
- Één aanspreekpunt: van de eerste opname tot de definitieve registratie regelen wij alles voor je.
Neem direct contact met ons op en ontdek wat wij voor jouw woning kunnen betekenen.